신생아 특례대출 2026 조건 총정리

외벌이 가구는 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 맞벌이 가구는 연소득 2억원 이하까지 신청 가능합니다.

신청인 및 배우자 합산 순자산 5.11억원 이하인 경우에 해당합니다.

대출 접수일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 세대주(또는 1주택 세대주 대환)가 대상입니다.

특례 금리는 연 1.80%~4.50%이며, 소득 구간·대출 기간·자녀 수에 따라 차등 적용됩니다.

최대 대출 한도는 4억원(LTV 70%, DTI 60%)이며, 생애최초 구입자는 LTV 80% 우대 적용됩니다.

특례금리는 기본 5년 적용, 추가 출산 시 1명당 5년씩 최장 15년까지 연장 가능합니다.

기금e든든(enhuf.molit.go.kr)에서 온라인으로 비대면 신청하거나, 우리·국민·농협·신한·하나은행 창구에서 신청할 수 있습니다.

필요 서류: 신분증, 가족관계증명서, 출생증명서, 소득금액증명원, 원천징수영수증, 매매계약서, 등기부등본.

신청 전 주택도시기금 공식 포털(myhome.go.kr)에서 최신 조건을 먼저 확인하세요.