전세보증금 반환 방법

내용증명은 "이 날짜에 이런 요구를 했다"는 사실을 우편으로 공증하는 절차입니다. 법적으로 필수는 아니지만, 이후 소송 시 증거로 활용되며 집주인에게 심리적 압박을 줄 수 있습니다. 우체국에서 3부 작성 후 발송합니다.

이사 후에도 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 법원 명령입니다. 보증금을 받지 못한 상태에서 이사를 가야 한다면 반드시 임차권등기명령을 먼저 신청해야 합니다. 법원에 신청하며 처리 기간은 1~2주 내외입니다.

주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증에 가입했다면, 사고 발생 시 HUG를 통해 보증금을 먼저 받을 수 있습니다. 계약 만료 후 1개월이 경과하면 보증 사고로 신청이 가능합니다.