전세대출 서류 준비 방법 완벽 정리 | 필요서류 체크리스트·신청 절차

전세대출 기본 필수 서류

전세계약서 + 신분증 + 소득증빙 = 기본 3종

확정일자가 찍힌 전세계약서, 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 주민등록등본, 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증 또는 재직증명서)가 공통 필수 서류입니다. 은행마다 추가 서류가 다를 수 있습니다.

서류 준비 완전 안내

정부 지원 버팀목 전세대출부터 시중은행 대출까지 공통 서류와 추가 서류 목록을 아래에서 확인하세요.

대출 조건·심사 기준은 금융기관과 개인 상황에 따라 다르므로 아래에서 직접 확인하시길 권장드립니다.

①전세계약 체결 및 확정일자 → ②금융기관 방문 또는 온라인 신청 → ③서류 제출 → ④심사(약 2주) → ⑤대출 실행(잔금일 전) 순서로 진행됩니다. 잔금일이 확정되었다면 최소 3주 전에 대출 신청을 시작하는 것을 권장합니다.

한국주택금융공사(HF) 또는 주택도시보증공사(HUG) 보증을 이용한 정부 지원 전세대출로, 일반 시중은행 전세대출보다 금리가 낮습니다. 부부합산 소득 5천만원 이하 등 요건을 충족해야 합니다.

직장인과 달리 자영업자는 종합소득세신고서, 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원 등으로 소득을 증빙합니다. 소득증빙이 어려운 경우 일부 은행에서 건강보험료 납부 확인서로 대체할 수 있습니다.

상세 안내 페이지와 관련 공식 사이트를 함께 확인해 주세요.